Ingatlanpiaci hírek


Némi visszaesés látszik az idei lendületben az ingatlanpiacon, ám a Duna House adatai alapján a forgalom továbbra is erősnek mondható. Az idei május, amelyben 11 590 tranzakciót számláltak, 3%-kal gyengébb a tavalyinál, de a 2 évvel ezelőtti számoknál közel 40%-kal jobb, ami jól mutatja a piac látványos erősödését az utóbbi…

Bővebben

Magyarországon 120-200 ezer bérlőknek piaci alapon kiadott lakóingatlan lehet az ingatlan.com becslése szerint. A kiadott ingatlanok országos átlagos bérleti díja havi 100 ezer forint körül mozog, így a piac mérete éves szinten 144-240 milliárd forintra rúghat. Ez pedig csak a személyi jövedelemadó szempontjából 19-32 milliárd forintos összeget jelentene,…

Bővebben

A korábbinál is több befektető fordult a lakáspiac irányába, részben a 2015 év elején lezajlott brókerbotrányok, részben pedig a csökkenő betéti kamatok miatt – arányuk a vásárlók körében több alkalommal is megközelítette az 50 százalékot. Amennyiben valaki időben belépett a lakáspiacra, akár 20%-os hozammal…

Bővebben

Az idei év első negyedévében az Otthon Centrum értékesítési tapasztalatai alapján a vidéki városokban is tovább emelkedtek a lakásárak. A használt lakások (családi házak, társasházak és panellakások) esetében a legtöbb városban egyaránt 5-15 százalékkal, ám helyenként, például Debrecenben…

Bővebben

2015-ben 130-135 000 lakáspiaci adás-vétel valósult meg az országban az Otthon Centrum becslései szerint. Idén ennél is többre számítanak, 155 000 körüli mennyiségre. Az előzetes adatok alapján 2015-ben a használt lakások fajlagos átlagára 11,6%-kal, az új építésűeké pedig 6,7%-kal nőtt 2014-hez képest, 2016 első negyedévében…

Bővebben

Lakáspiaci lufi: valóban lesz ilyen?

Összességében az óvatos derűlátás uralja a hazai lakáspiacot, ám a megnövekedett befektetői és fejlesztői szerepvállalás mellett azok is felbukkantak, akik tartanak egy újabb lakáspiaci lufi kialakításától. Egyelőre nincs eldöntve, hogy az aggodalmak hátterében állnak-e valós félelmek, az azonban bizonyos, hogy a hosszú idő…

Bővebben

Dinamikus piac, rengeteg fejlesztési telek, előnyös gazdasági folyamatok, beinduló hitelezés, alacsony infláció, élénkülő fogyasztás – ezekkel a szavakkal írta körül az Eston vezérigazgatója a hazai ingatlanpiac folyamatait a cég nemrégiben megrendezett sajtóreggelijén. Ami a régiós versenytársakat illeti, a cseh, valamint a lengyel piac néhány…

Bővebben

Azok, akik kisebb lakásból szeretnének nagyobba költözni, teszik ki a használt lakások piacának egy részét. A május végi adatok alapján fővárosban a 30-49 négyzetméteres lakások átlagos négyzetméterára 432 ezer forint volt, a 60-79 négyzetmétereseké pedig elérte a 408 forintot. Ezeknél körülbelül 50%-kal…

Bővebben

Milyen otthonra vágynak a fiatalok?

A 30 év alatti fiatalok kétharmada szeretne 3 éven belül új otthonba költözni, lehetőleg egy háromszobás lakásba. A megkérdezettek közül minden harmadik illető hajlandó hitelt felvenni céljai eléréséhez – derül ki az OTP Bank és a Szeretlek Magyarország közös kérdőívére adott válaszokból. Az ár mellett a lakásválasztás…

Bővebben

A Kopaszi-gát üres területeire több ezer lakás épülhet az elkövetkezendő években – fedte fel Árendás Gergely, a Property Market Kft. ügyvezetője. A beruházást a BudaPart projekt keretében valósítják meg, 24 hektárnyi összterületen. A területet 2015 decemberében vásárolta meg a Garancsi István érdekeltségéhez…

Bővebben

Az eladók az elmúlt negyedévben is a reálisnál magasabb árakon hirdették meg lakásaikat, így nőtt a választék az ingatlanpiacon. Ez viszont azzal jár, hogy a tulajdonosok nehezebben tudják értékesíteni ingatlanjaikat, mint néhány hónappal ezelőtt.   Kell az ingatlanközvetítő Ez a folyamat azt is eredményezi, hogy megnövekedett az ingatlanirodákhoz…

Bővebben

Egy új fejezet nyílik mind a lakáshitelezés, mind a lakáspiac területén, vélik az ingatlan.com szakértői. A megnövekedett érdeklődés adott: egyrészről a lakáshitelek iránti érdeklődés 43%-kal magasabb lett a tavalyi évhez képest, másrészről pedig a nagyobb kereslet felszívja az új lakásokat a fővárosban. A jövőben kulcsszerep…

Bővebben

Az Otthon Centrum becslései szerint a 2015-ös évben körülbelül 135 000 adásvétel valósult meg a lakáspiacon. Ez a szám 2016-ban tovább emelkedhet, mégpedig – jóslatuk szerint – 150-155 000 közé, ugyanis a CSOK nemcsak az újonnan épített ingatlanokra, de a megváltozott szabályoknak köszönhetően a használt lakások piacán…

Bővebben

Azoknak a 40 négyzetméternél nagyobb téglaépítésű használt lakásoknak az ára, amelyek megfelelnek a CSOK-ban rögzített feltételekhez, február elején országszerte átlagosan 338 ezer forintra rúgott, ez pedig több, mint 2 százalékos drágulást jelent a 2015 végi szinthez képest.   Kedvezőbb a hitelfelvétel, mint a bérlés…

Bővebben

A külföldi vásárlóknak is komoly szerepük van a magyar lakáspiac fellendülésében: az ingatlan.com adatai arról árulkodnak, hogy az idei év első három hónapjában a magyarországi ingatlanok iránt külföldről érdeklődők száma havonta átlagosan 42 százalékkal, 121 ezerre nőtt. Leginkább Londonból és Bécsből érkezik…

Bővebben

A kormányzati politika okozta piaci élénkülésnek hatása az ingatlanárak mozgásában is megmutatkozik, miközben a kereslet is átalakulóban van.   Milyen ingatlanok a népszerűek? Újszerű és felújított otthonok Messze a legnépszerűbbek, a 12 hónap során az összes keresés 44 százalékát tették ki. Új építésű…

Bővebben

A jövőben átalakulhat a piac, az egyéni lakáskiadások helyett a szervezett, vállalkozásszerűen kiadott, magas minőséget képviselő lakásszállodáké lehet a főszerep.             Az Y-generáció új fogyasztói szokásokat hozott a lakáspiacra is:   ·         a fiatalabb generáció…

Bővebben

Rekordforgalom a hazai ingatlanpiacon!

Nem csak az idei, de az elmúlt 4 év legmagasabb-, illetve a válságot követő évek második legmagasabb forgalmát, 12 632 adás-vételt mutatott az áprilisi forgalom az ingatlanpiacon.  Amennyiben a szokásos szezonalitás érvényesül az év további részében, úgy az idei forgalom elérheti a 150 ezres nagyságrendet.   Áprilisban a panellakások…

Bővebben

Az új lakások piacán áremelkedés várható, ezt támasztja alá a meghirdetett telkek és új lakások árának emelkedése is a GKI Gazdaságkutató elemzése szerint. A kormányzati lakáspolitikai intézkedések közül az új lakások piacán a 27 százalékos általános forgalmi adó 5 százalékra…

Bővebben

A lakáspiacon tapasztalható óriási érdeklődésre adott válaszként a Portfolio idén már második alkalommal rendezte meg lakossági rendezvényét, melyen minden a lakáskeresőkről és a lakáskeresőknek szól. A május 6-8. között lezajlott LAKÁS 2016 kiállítás és vásárt összesen mintegy 11 ezer fő látogatta…

Bővebben

Iratkozzon fel hírlevelünkre

Egyszerűen adja meg email címét

Eladná ingatlanát?

Irodánk kiterjedt nemzetközi és magyar ügyfélkörének, valamint tapasztalt, profi értékesítői csapatának köszönhetően átlagosan 10-15 ingatlan eladását bonyolítja le havonta.

Megbízás küldése