Ingatlanpiaci hírek


Erkélylázban ég a lakáspiac - 3. rész

Megéri az erkély Budán és Pesten is   Ebben a részben megvizsgáljuk, hogyan drágíthatja meg az erkély a lakások értékét a pesti és a budai részeken. Szakértők szerint az erkélyes lakások akár 1,89 millió forinttal is drágábbak lehetnek, mint az erkély nélküliek. Erkélyes lakások Budán: itt a legmagasabb…

Bővebben

Erkélylázban ég a lakáspiac - 2. rész

Miért éri meg?   Ebben részben megvizsgáljuk, hogy miért hatalmas biznisz erkélyes vagy teraszos lakások építése a fejlesztőknek, beruházóknak.  A vásárlói igények kielégítése mellett a beruházók szempontjából talán a legfontosabb az, hogy az erkélyek építésével növelhető a projekt…

Bővebben

Erkélylázban ég a lakáspiac - 1.rész

Felpörgött az erkélyes lakások piaca   Hamarosan itt a tavasz, rügyeznek a fák, virágoznak a kertek, de az erkélyes lakások piaca is virágba borult. Statisztikák szerint a tavasz beköszöntével felpörög az erkéllyel, terasszal rendelkező lakások iránti érdeklődés is.  Az erkélyek iránti érdeklődés 2012 óta egyértelműen…

Bővebben

Azt egyelőre nehéz megmondani, hogy tartósan véget érhet-e az áremelkedés a fővárosi és az országos albérletpiacon, azonban szakértők szerint a fővárosban megállni látszik a bérleti díjak tavalyi, már-már irreális szintet megütő növekedése, bár vannak kerületek és városok, ahol nem ért még végét…

Bővebben

További ingatlanpiaci élénkülés várható

Előrejelzések szerint a módosított csok-szabályok további élénkülést generálhatnak a használt lakások piacán, de a drágulás országszerte folytatódik. A Családi Otthonteremtési Kedvezményének januárban életbe lépett szabályain enyhített a kormány. Eltörölték a megvásárolható…

Bővebben

Budapest egyes kerületeiben, utcáiban a bérletből kinyerhető hozam már beérte a lakáshotelból kinyerhető éves hozamot. A lakáshotelek és az albérleti piac között ugyanis szoros összefüggés van a befektetői célú lakásvásárlásokon keresztül. Ez változik most. 2015: a befektetők éve A befektetőknek köszönhetően egyre több lakás…

Bővebben

Így változott meg a CSOK

A támogatások és kedvezmények visszafizetését illetően nem módosított a kormány a CSOK kritériumain, ugyanakkor az új lakások vásárlásánál és építésénél korábban érvényes 30 millió forintos értékhatárt eltörölték, ahogyan arra az elemzők számítottak is. Hornung…

Bővebben

Ki lesz végül a CSOK nyertese?

A CSOK bevezetése felforgatta az ingatlanpiacot, rengeteg család próbálja felmérni, hogyan és miként juthat hozzá a támogatáshoz az új rendszerben. A Portfolio befektetői klubja is foglalkozott a témával néhány hete, megpróbálva felmérni, kik lehetnek a CSOK nyertesei. Az Otthontérkép vezető elemzője, Ditróy Gergely szerint a CSOK teljességgel…

Bővebben

Piaci lufit fújhat a CSOK?

Egyelőre nem látjuk, milyen hatásai lehetnek a családi otthonteremtési támogatás (CSOK) bevezetése az építőipari és ingatlanpiacokra – az előbbi még mindig felépülőben van a válságot követő nehéz évek után, és mire felzárkózik a jelenlegi kereslethez, az talán el is tűnik. Nemrégen látott napvilágot az első hatástanulmány,…

Bővebben

Az FHB legújabb elemzései szerint kivételesen jó helyzetben vannak azok a fiatalok, akik saját lakást vásárolnának. Egy átlagos méretű lakás egy négyzetmétere jelenleg a havi átlagfizetés 1,27-szeresébe kerül. A fiatal párok régen voltak hasonlóan jó helyzetben ahhoz, hogy saját otthont vásárolhassanak, különösen…

Bővebben

A CSOK következtében fellendül az építőipar, a bankokba is özönlenek az ügyfelek - állítja Balla Ákos, a Balla Ingatlanirodák vezetője és a Privátbankár ingatlanszakértője. A szakember szerint az egyedüli gond csak az lehet, hogy nem biztos, hogy marad még elég szakember az építkezésekhez. Megjelent a családi otthonteremtési kedvezményről…

Bővebben

A CSOK új kihívásokat is hoz a Magyar piacra, amelyeket egyelőre nehéz előre látni. Ami biztosnak látszik, hogy az újépítésű otthonok ára – beleértve a dráguló építőanyagokat és telekárakat is – növekedni fog. A CSOK nagy felbolydulást okozott az építőipari és ingatlanpiacokon. Természetes, hogy a kereslet azonnal növekedni…

Bővebben

Kárpáti József, az Építési Vállalkozók Országos Szakszövetsége (ÉVOSZ) könnyűszerkezet-építő tagozatának elnöke szerint komolyan növekedett az érdeklődés a könnyűszerkezetes házak iránt az áfacsökkentésnek köszönhetően, hiányoznak azonban a piacról azok a szakemberek, akik képesek lennének kielégíteni…

Bővebben

Még a szakértők sem tudnak sokat mondani arról, hogyan alakulhat az új építésű ingatlanok ára 2016-ban, mivel a piacon több, egymás ellen ható tendencia is működik. Ugyanakkor maga a definíció sem szilárd, nem mindegy, mit értünk új építésű alatt. A Volumetric Magyarország Kft. cégvezetője, Péter Gábor MRICS szerint az újépítésű…

Bővebben

A spekulánsok uralják a budapesti piacot

Az új családi otthonteremtési kedvezmény következtében kisebb lehet ugyan a befektetők aránya a piacon a következő hónapokban, 2015 utolsó hónapjaiban azonban a spekulánsokhoz köthető tranzakciók száma az egekbe szökött a fővárosban. 2015-ben nem kapott szerepet a szezonalitás a tranzakciószámokat tekintve, így az egyre erősödő negyedévek helyett…

Bővebben

Az új családi otthonteremtő támogatás 10+10 millió forintot biztosít a legalább három gyermekkel rendelkező családok számára, a kereslet és a kínálat azonban nem mindenhol találkozik az ingatlanpiacon. Ahol nincsenek befektetők, ott sokan vásárlás helyett kénytelenek lehetnek építkezésre adni a fejüket. A támogatás természetesen…

Bővebben

A 2015-ös év az otthonpiac erősödéséről szólt, amelyet elsősorban a befektetők ösztönöztek. Az áfacsökkentés, amelyet az év végén jelentett be a kormány a piac több területén is tovább ösztönözheti ezt a trendet. A Portfolio egy sor szakértőt kérdezett meg arról, mit hozhat szerintük 2016. Valkó Dávid, z OTP Jelzálogbank…

Bővebben

Sokan érezhették személyesen is, hogy az ingatlanpiacon milyen fellendülés ment végbe az elmúlt másfél évben: a bérlőknek többet kell fizetniük, azok azonban, akik jó időben vettek ingatlant, vagyonokat is kereshettek rajta. A rövid távú lakáskiadás nagy népszerűségre tett szert az utóbbi időben az online közösségi oldalaknak köszönhetően,…

Bővebben

A Budapesten a tavalyi évben mért tranzakciószám bizonyítja, hogy a másfél éve kezdődött fellendülés még mindig tart: 2008 óta nem volt ennyi lezárt tranzakció a piacon. A Duna House által összegyűjtött adatok szerint decemberben 10039 tranzakció zárult le a piacon, ezzel pedig 2015-ben összesen több mint 135 ezer sikeres eladást regisztráltak.…

Bővebben

Novemberben nem növekedett a lakáspiac forgalma, a Duna House által gyűjtött adatok szerint ugyanakkor a vásárlók komoly szándékkal vannak jelen a piacon annak dacára, hogy a Keresletindex mélypontra zuhant vissza. A fővárosban mér most is sok a befektető: novemberben a felmérések szerint az összes vásárló 38 százaléka befektetési céllal adott…

Bővebben

Iratkozzon fel hírlevelünkre

Egyszerűen adja meg email címét

Eladná ingatlanát?

Irodánk kiterjedt nemzetközi és magyar ügyfélkörének, valamint tapasztalt, profi értékesítői csapatának köszönhetően átlagosan 10-15 ingatlan eladását bonyolítja le havonta.

Megbízás küldése