Ingatlanpiaci hírek



A díjat Li Bjonghon és Sofía Vergara adta át Nemes Jeles László rendezőnek a hollywoodi Dolby Theatre színpadán 88. alkalommal megrendezésre kerülő amerikai Filmművészeti és Filmtudományi Akadémia díjátadón.   A rendező köszönőbeszédében többeket is méltatott: „Köszönöm a Filmakadémiának ezt a hihetetlen elismerést.…

Bővebben

Februárban robbant az ingatlanpiac

A Duna House (DH) ingatlan franchise hálózat saját adatain alapuló becslései szerint kiugróan magas volt a forgalom az ingatlanpiacon februárban.  Csaknem 12 ezer ingatlan cserélt gazdát az országban. Ez több mint 10 százalékkal haladja meg az egy évvel ezelőttit. A kereslet pedig a januárihoz képest 10 százalékkal ugrott meg. A háttérben a forintosítás…

Bővebben

5000 lakáshotel Budapesten

A turizmus a kétezres évek óta folyamatosan növekszik Budapesten, de ugrásszerűen a 2010-től megjelenő közösségi szállásmegosztó oldalak miatt vált népszerűvé a világban. A befektetői célú lakásvásárlások 2015-ben már 30-40 százalékát tették ki az adásvételeknek. Nem meglepő, hogy a befektetők többsége…

Bővebben

2016-2019 közötti 4 évben országosan összesen 50 és 100 ezer közötti CSOK igénylő családra számít Magyarország egyik legnagyobb ingatlanközvetítője. A kereslet megnövekedésével idén még nem tudnak lépést tartani az ingatlanfejlesztők, így rövidtávon - nagy régiós eltérésekkel - 5-25% közötti árnövekedésre…

Bővebben

Erkélylázban ég a lakáspiac - 3. rész

Megéri az erkély Budán és Pesten is   Ebben a részben megvizsgáljuk, hogyan drágíthatja meg az erkély a lakások értékét a pesti és a budai részeken. Szakértők szerint az erkélyes lakások akár 1,89 millió forinttal is drágábbak lehetnek, mint az erkély nélküliek. Erkélyes lakások Budán: itt a legmagasabb…

Bővebben

Erkélylázban ég a lakáspiac - 2. rész

Miért éri meg?   Ebben részben megvizsgáljuk, hogy miért hatalmas biznisz erkélyes vagy teraszos lakások építése a fejlesztőknek, beruházóknak.  A vásárlói igények kielégítése mellett a beruházók szempontjából talán a legfontosabb az, hogy az erkélyek építésével növelhető a projekt…

Bővebben

Erkélylázban ég a lakáspiac - 1.rész

Felpörgött az erkélyes lakások piaca   Hamarosan itt a tavasz, rügyeznek a fák, virágoznak a kertek, de az erkélyes lakások piaca is virágba borult. Statisztikák szerint a tavasz beköszöntével felpörög az erkéllyel, terasszal rendelkező lakások iránti érdeklődés is.  Az erkélyek iránti érdeklődés 2012 óta egyértelműen…

Bővebben

Azt egyelőre nehéz megmondani, hogy tartósan véget érhet-e az áremelkedés a fővárosi és az országos albérletpiacon, azonban szakértők szerint a fővárosban megállni látszik a bérleti díjak tavalyi, már-már irreális szintet megütő növekedése, bár vannak kerületek és városok, ahol nem ért még végét…

Bővebben

További ingatlanpiaci élénkülés várható

Előrejelzések szerint a módosított csok-szabályok további élénkülést generálhatnak a használt lakások piacán, de a drágulás országszerte folytatódik. A Családi Otthonteremtési Kedvezményének januárban életbe lépett szabályain enyhített a kormány. Eltörölték a megvásárolható…

Bővebben

Budapest egyes kerületeiben, utcáiban a bérletből kinyerhető hozam már beérte a lakáshotelból kinyerhető éves hozamot. A lakáshotelek és az albérleti piac között ugyanis szoros összefüggés van a befektetői célú lakásvásárlásokon keresztül. Ez változik most. 2015: a befektetők éve A befektetőknek köszönhetően egyre több lakás…

Bővebben

Így változott meg a CSOK

A támogatások és kedvezmények visszafizetését illetően nem módosított a kormány a CSOK kritériumain, ugyanakkor az új lakások vásárlásánál és építésénél korábban érvényes 30 millió forintos értékhatárt eltörölték, ahogyan arra az elemzők számítottak is. Hornung…

Bővebben

Ki lesz végül a CSOK nyertese?

A CSOK bevezetése felforgatta az ingatlanpiacot, rengeteg család próbálja felmérni, hogyan és miként juthat hozzá a támogatáshoz az új rendszerben. A Portfolio befektetői klubja is foglalkozott a témával néhány hete, megpróbálva felmérni, kik lehetnek a CSOK nyertesei. Az Otthontérkép vezető elemzője, Ditróy Gergely szerint a CSOK teljességgel…

Bővebben

Piaci lufit fújhat a CSOK?

Egyelőre nem látjuk, milyen hatásai lehetnek a családi otthonteremtési támogatás (CSOK) bevezetése az építőipari és ingatlanpiacokra – az előbbi még mindig felépülőben van a válságot követő nehéz évek után, és mire felzárkózik a jelenlegi kereslethez, az talán el is tűnik. Nemrégen látott napvilágot az első hatástanulmány,…

Bővebben

Az FHB legújabb elemzései szerint kivételesen jó helyzetben vannak azok a fiatalok, akik saját lakást vásárolnának. Egy átlagos méretű lakás egy négyzetmétere jelenleg a havi átlagfizetés 1,27-szeresébe kerül. A fiatal párok régen voltak hasonlóan jó helyzetben ahhoz, hogy saját otthont vásárolhassanak, különösen…

Bővebben

A CSOK következtében fellendül az építőipar, a bankokba is özönlenek az ügyfelek - állítja Balla Ákos, a Balla Ingatlanirodák vezetője és a Privátbankár ingatlanszakértője. A szakember szerint az egyedüli gond csak az lehet, hogy nem biztos, hogy marad még elég szakember az építkezésekhez. Megjelent a családi otthonteremtési kedvezményről…

Bővebben

A CSOK új kihívásokat is hoz a Magyar piacra, amelyeket egyelőre nehéz előre látni. Ami biztosnak látszik, hogy az újépítésű otthonok ára – beleértve a dráguló építőanyagokat és telekárakat is – növekedni fog. A CSOK nagy felbolydulást okozott az építőipari és ingatlanpiacokon. Természetes, hogy a kereslet azonnal növekedni…

Bővebben

Kárpáti József, az Építési Vállalkozók Országos Szakszövetsége (ÉVOSZ) könnyűszerkezet-építő tagozatának elnöke szerint komolyan növekedett az érdeklődés a könnyűszerkezetes házak iránt az áfacsökkentésnek köszönhetően, hiányoznak azonban a piacról azok a szakemberek, akik képesek lennének kielégíteni…

Bővebben

Még a szakértők sem tudnak sokat mondani arról, hogyan alakulhat az új építésű ingatlanok ára 2016-ban, mivel a piacon több, egymás ellen ható tendencia is működik. Ugyanakkor maga a definíció sem szilárd, nem mindegy, mit értünk új építésű alatt. A Volumetric Magyarország Kft. cégvezetője, Péter Gábor MRICS szerint az újépítésű…

Bővebben

A spekulánsok uralják a budapesti piacot

Az új családi otthonteremtési kedvezmény következtében kisebb lehet ugyan a befektetők aránya a piacon a következő hónapokban, 2015 utolsó hónapjaiban azonban a spekulánsokhoz köthető tranzakciók száma az egekbe szökött a fővárosban. 2015-ben nem kapott szerepet a szezonalitás a tranzakciószámokat tekintve, így az egyre erősödő negyedévek helyett…

Bővebben

Iratkozzon fel hírlevelünkre

Egyszerűen adja meg email címét

Eladná ingatlanát?

Irodánk kiterjedt nemzetközi és magyar ügyfélkörének, valamint tapasztalt, profi értékesítői csapatának köszönhetően átlagosan 10-15 ingatlan eladását bonyolítja le havonta.

Megbízás küldése