Ingatlanpiaci hírek


A fejlesztési hullám bárki számára észrevehető, ha végigsétál Budapest utcáin. Építkezések, toronydaruk, lépten nyomon új épületek tűnnek fel, azonban a városfejlesztési tervekben ennél sokkal több új ingatlan szerepel. Az alábbiakban azok a városrészek szerepelnek, ahol a legjelentősebb fejlesztések lesznek megfigyelhetőek,…

Bővebben

Ha ingatlaneladásra szánja magát egy tulajdonos számíthat bizonyos költségekre, amikkel jobb még az elején tisztában lenni. Különösen azok számára fontos ez, akik később szeretnének új ingatlant vásárolni a befolyt összegből és hitelfelvételén is gondolkoznak.  Ha egy ingatlan 2013 után került átadásra személyi…

Bővebben

Korábban már sokat lehetett olvasni arról, hogy Budapest népszerű, belső kerületeiben szigorítják a szabályozást a rövid távú lakáskiadások esetében. Ennek, és az egekbe szökő albérletáraknak köszönhetően némileg változott az Airbnb magyar fővárosban betöltött szerepe. Lássuk, milyen változásokra lehet számítani.…

Bővebben

A válság óta nem volt tapasztalható ekkora adás-vételi mozgás az ingatlanpiacon, derül ki a Duna House és az MNB aktuális elemzéséből. 2018 augusztusig összesen 105 573 tranzakció történt, és ha a növekedés tovább folytatódik, az adásvételek száma meghaladhatja a 2008-as 154 ezres értéket. Augusztusban 13 869 ingatlan-adásvételt…

Bővebben

Jelenleg Budapesten jelentős különbségek mutatkoznak lakás ár és lakás ár között, amely leginkább az ingatlan állapotának tudható be. Az ingatlan.com elemzése szerint akár 20%-kal is többet kell fizetni a felújított lakásokért, a probléma csak annyi, hogy a jó minőségű felújított lakásokból egyre kevesebb van a piacon.…

Bővebben

Legalábbis a fejlesztők igérete szerint. Számokban mérve összesen 12 ezer budapesti új lakás átadását remélik mind a fejlesztők, mind a vásárlók, azonban sok esetben várható, hogy csak jóval később valósul meg a beruházás. Az éppen aktuálisan futó projektek közül több ezer (4400) már idén év végére…

Bővebben

Magyarországon is belefér, hogy az érdeklődő alkudozzon a megvásárolni kívánt ingatlan árából. Napjainkban az ingatlanok ára magasra szökött, sok esetben a realitásokon túlhaladó összegért kínálnak egy-egy lakást vagy házat, éppen ezért adja magát a lehetőség, hogy belekezdjünk az ár alakításába.…

Bővebben

Budapesti ingatlanpiaci jelentés

Az idei év első negyed évének végén 6800 eladó lakás várakozott a Budapesti ingatlanpiacon, míg ugyanezen időszak elején 9 százalékkal több lakás várt vevőkre. Ezzel párhuzamosan 2230 otthon értékesítése kezdődött el, de még ezzel együtt is pár hónap alatt kevesebb eladó lakás található a budapesti ingatlanpiacon…

Bővebben

Noha idén Budapesten 8 százalékkal kevesebb ingatlanhirdetést adtak fel tulajdonosok, a kínálat mégsem csökkent. Ennek oka, hogy a vásárlók főleg az újonnan megjelenő hirdetések közül válogatnak, így számos lakás ragad benn a piac hirdetései között. Erre lehet megoldás, ha szakértő segítségét kérjük lakásunk…

Bővebben

Egyre csak drágulnak a belvárosi lakások

Erős a kereslet, drágulnak a használt és az új lakások is. Az elmúlt két évben több mint 25 százalékkal emelkedtek Budapest legdrágább kerületében, az V. kerületében az árak. Azonban ez még nem a plafon – mivel régiós szinten Budapest árai elmaradnak egyes fővárosok áraitól, ezért további befektetői hullám…

Bővebben

A TripAdvisor minden évben rangsorolja a világ legnépszerűbb látnivalóinak listáját a Travelers‘ Choice Awards alapján. Az egy év alatt leadott értékelések és vélemények alapján meghozott döntés szerint idén Magyarország is bekerült a top 10-es körbe, hiszen a tavalyi 14. helyről az Országház idén a 10. helyre lépett.…

Bővebben

A holland UNStudio nyerte azt a pályázatot, amelyet az új budapesti híd megtervezésére írtak ki. A nyertes csapat többek között Ben van Berkel és Buro Happold mérnök segítségével tervezi meg az új hidat, mely új út, villamospálya és gyalogos út kialakítását is tervezi. Ben van Berkel holland mérnök és stúdiója…

Bővebben

Újabb fordulatot vett a lakáspiacon a befektetés-bérbeadás. A kialakult új trend azt mutatja, hogy a befektetők inkább fordulnak az instant megoldások felé, mint korábban – azaz sokkal népszerűbb az új vagy újszerű lakás, mert azt azonnal jó áron ki is tudják adni. Korábban az is jó befektetés volt, ha felújítandó lakást kedvező…

Bővebben

Az elmúlt 10 évben jelentősen megnőtt az új lakások száma, ezzel egyidőben a jó állapotú, felújított lakások aránya 44 százalék lett, míg a közepes vagy felújítandó lakások csupán a kínálat 20 százalékát teszik ki. Így ha valaki az elmúlt 10 évben nem fordított energiát a felújításra,…

Bővebben

Rendkívül gyorsan drágul Budapest

Világviszonylatban is nagy mértékű drágulás tapasztalható Budapesten: a világ nagyvárosai között ötödik helyen áll fővárosunk a lakásárak növekedése tekintetében. A The Guardian elemzése szerint Budapestnél csak Berlinben, Izmirben, Reykjavikban és Vancouverben nagyobb mértékű a lakásárak emelkedése. A 2017-es adatokat…

Bővebben

Az Európai Unión kívüli nemzetek közül kínaiak vásárolják a legtöbb ingatlant Magyarországon. A Világgazdaság adatai szerint minden második ingatlanszerzési kérelmet kínaiak adnak be megelőzve az orosz, az ukrán, az izraeli és a török vásárlókat. A legkeresettebb budapesti ingatlanokat a Nagykörúttól bentebb és…

Bővebben

Budapest belvárosa továbbra is a bérlakáspiac legkedveltebb területe, azonban a néhány napos Airbnb lakáskiadások miatt a hosszú távú lakásbérlés ára az egekbe szökött. Emiatt sokak számára már-már megfizethetetlenek a frekventált környékeken, a jó tömegközlekedéssel rendelkező városrészekben vagy…

Bővebben

2017 utolsó harmadáig 93 ezer lakás adásvétel történt, ami jelentősen kevesebb, mint a megelőző év hasonló időszakának adatai. Ebből arra lehet következtetni, hogy a vásárlási kedv csökkent, ami azonban a jelentős aktivitást élő kínálati oldallal nincs egyensúlyban. Mi vár így a budapesti lakáspiacra? A kínálati oldal folyamatosan…

Bővebben

Terminátor Budapesten!

Idén nyáron ismét kezdetét veszi egy Terminátor film-forgatás – méghozzá Budapesten! A hatodik rész forgatása júniusban kezdődik, és mexikói illetve spanyol helyszínek mellett Budapesten is forognak majd jelenetek. Aki tehát szemfüles, még találkozhat is Arnold Schwarzeneggerrel Budapest utcáin! Az idén 70 éves színész egy róla…

Bővebben

A CBRE idén tavasszal is megrendezte hagyományos Befektetési Reggelijét, amelyen a magyar kereskedelmi ingatlanpiac vezető vállalatainak képviselőit kérdezte a hazai ingatlanpiac helyzetéről és a 2018-as év várakozásairól. A résztvevők meglehetősen optimisták voltak a kilátásokat tekintve. A megkérdezettek 64%-a véli úgy, hogy a tavalyi évhez hasonlóan…

Bővebben

Iratkozzon fel hírlevelünkre

Egyszerűen adja meg email címét

Eladná ingatlanát?

Irodánk kiterjedt nemzetközi és magyar ügyfélkörének, valamint tapasztalt, profi értékesítői csapatának köszönhetően átlagosan 10-15 ingatlan eladását bonyolítja le havonta.

Megbízás küldése