Miközben a más befektetési formák alig fizetnek valamit, a budapesti és nagyvárosi ingatlanpiac hatalmasat megy. Még vonzóbbá teszi a dolgot, hogy az alacsony kamatkörnyezet miatt jobb feltételekkel lehet lakáshitelhez jutni, mint a svájci frankos időkben, sőt a mostani hozamok és kamatok fényében a lakás látszólag kifizeti önmagát. …
Bővebben
Van egy időszak az évben, amikor diákok hada árasztja el az ingatlanpiacot, azon belül is az albérletpiacot. Ez pedig az egyetemre, főiskolára felvételt nyert albérletet kereső fiatalok rohama. Könnyű helyzetben vannak? Sajnos nem! Az albérletkereső diákok helyzete valóságos agyrémmé is változhat Több mint százezer diák sorsa eldőlt…
Bővebben
Magyarországon a nyugat-európai országokhoz képest még mindig sokkal kevesebben bérelnek lakást, a többség saját tulajdonú ingatlanban él. Ennek ellenére a lakásbérlés nálunk is az ingatlanpiac fontos tényezője. A magyar, de leginkább budapesti ingatlanpiacon már egy ideje látszik, magunk mögött hagytuk a mélypontot, az adásvételek…
Bővebben
Nemcsak a lakáseladások döntöttek csúcsot hazai ingatlanpiacon, az elmúlt években komoly üzletággá vált az ingatlan bérbeadása is. Havi 100 ezer forintnál olcsóbban nehéz albérletet találni Nagyon kevés lakást kínálnak hosszú távú bérletre, ráadásul az albérletek jó részéért…
Bővebben
A befektetési ingatlanokkal foglalkozó, Amerikában és Kanadában ingatlanpiaci mogulnak számító Scott McGillivray televíziós ingatlanszakértő tanácsait gyűjtöttük egy csokorba. Előző fejezetünkben bemutattuk Scott McGillivray-t, aki 2008 óta vezet egy ingatlanok hosszú távú bérbeadásáról szóló, Kanadában és…
Bővebben
Egy friss tanulmány szerint az elmúlt öt évben most először - még az USA-ban is - egyre többen nyaraló vásárlása helyett inkább befektetési céllal vásárolnak ingatlant. Az ingatlanpiaci mogulnak számító, befektetési ingatlanokkal foglalkozó Scott McGillivray televíziós ingatlanszakértő tanácsait gyűjtöttük…
Bővebben
Az ingatlanpiacon örök kérdésnek számít, hogy adott lakáspiaci környezetben mi éri meg jobban, lakást vásárolni, vagy lakást bérelni. Még nehezebb a kérdés, ha a család az egyetemen vagy főiskolán tovább tanuló gyermekének lakhatásáról dönt. A lakás egyik szobáját kiadva akár a törlesztőrészlet…
Bővebben
Tagadhatatlan tény, hogy Európában Budapest továbbra is jó befektetési célpontnak számít, amellett, hogy nagyon kellemes és élhető hely a mindennapokban is. A Telegraph Magyarországot egyenesen Európa 20 legjobb befektetési célpontjai közé sorolja. Magyarországi ingatlanbefektetések az élmezőnyben A Telegraph – a Global…
Bővebben
A CNN nemrégiben közölte a világ legszebb vagy legérdekesebb helyeinek 25 tagból álló listáját – nem csalás, nem ámítás, a lajstromban hazánk fővárosa, Budapest is helyet kapott. Nézzük, melyek a tekintélyes amerikai médium szerinti legnagyszerűbb helyszínek – lássuk, miért tartják Budapestet rendkívülinek! Az első…
Bővebben
Kétrészes cikkünk második darabjában folytatódik az első részben felvetett irány – a befektetők preferenciáinak részletezése és a bérlakáspiacon uralkodó szűkös kínálat elemzése után most arról olvashatnak, hogy mely csoportokban kevésbé népszerű az úgynevezett bulinegyed, vagy hogy miért nem lehetséges mostanra…
Bővebben
A belvárosi ingatlanpiacon az árak stabilizálódtak, de sok tulajdonos nincs tisztában a realitásokkal. A befektetők jelenléte továbbra is meghatározó, a bérleti piacot pedig változatlanul az óriási hiány jellemzi. Kétrészes cikkünk első darabja. Megnyugvás érezhető a belvárosi ingatlanpiacon az idei év első…
Bővebben
Jelentősen drágíthatja az ingatlanokat, ha a közvetlen környezetüket fejlesztik, szépítik. Különösen kimutatható ez a változás az ingatlanpiacon az árak alakulásában. Egy utca sétálóvá alakítása az ingatlanárak növekedését eredményezi Átfogó nemzetközi felmérések bizonyítják,…
Bővebben
A költségszintekben meglévő különbségeknek köszönhető, hogy a két kiadási mód adózás előtti jövedelme már jóval közelebb kerül egymáshoz még a szálláshely 80 százalékos kihasználtsága mellett is, és ha az üresedés például eléri a 40 százalékot, a hosszú távval nyerhető…
Bővebben
A fiatalok körében szintén népszerűek a belvárosi helyek, ahonnan a jó közlekedési lehetőségek miatt könnyen megközelíthetőek az oktatási intézmények, amellett a szórakozási lehetőségek is közel vannak. Ezek azonban drágaságuk miatt egyre kevésbé elérhetőek a hazai egyetemisták számára, a külföldi diákok…
Bővebben
A tavalyi év rekordot hozott a befektetési célú lakásvásárlásokban, sokan kerestek és keresnek most is helyet pénzüknek az ingatlanpiacon. De már nem csak a hosszú távú kiadásban gondolkodnak, a rövid távú kiadási célra vásárolt, lakásszállodaként üzemelő lakások vásárlása is megugrott. Ez…
Bővebben
Egyre több új építésű lakás kerül a piacra, ezzel párhuzamosan pedig csökken az új és a használt lakások átlagos négyzetméterára közötti differencia, ami azt jelenti, hogy záródik az lakáspiaci árolló - derül ki az ingatlan.com összeállításból, amely szerint az országos piacot nézve Győr-Moson-Sopron…
Bővebben
Cikkünk előző részében beszámoltunk a lakásárak drágulásának üteméről az elmúlt 15 évben, a folytatásban pedig elmondjuk, hogy pontosan mi befolyásolja ezek árait, hogy meddig folytatódhat az emelkedés, illetve hogy hogyan áll a kereslet utánpótlása. Mi határozza meg a lakásárakat? A lakásárakra,…
Bővebben
Döbbenetes mértékben, közel 17 százalékkal drágultak tavaly a lakások hazánkban. Ugyanakkor, amennyiben a korábbi évek tendenciáit vesszük alapul, korántsem számít kimagaslónak az árak növekedésének mértéke. Az ezredforduló idején 3 év alatt kétszer nagyobbra nőttek a költségek, a 2000-es évek…
Bővebben
Jelentős mértékben, két és félszerezésre ugrott az új lakások budapesti kínálata 2016 februárja és májusa között. Beköltözni azonban kevesen tudnak, ugyanis csekély azoknak a lakásoknak a száma, amelyek még az idén megkaphatják a használatba vételi engedélyt. Várhatóan 2017 második felében tapasztalható…
Bővebben
Tarlós István, Budapest főpolgármestere egy sajtótájékoztatón árulta el, hogy látta a Kopaszi-gátra tervezett 120 méter magas felhőkarcoló látványterveit; saját véleménye szerint a helyszín alkalmas az építkezésre, hasonlóan a Róbert Károly út – Váci út találkozásához, ahová a…
Bővebben
A Budapest Ingatlan Info segítséget nyújt Önnek a legmegfelelőbb budapesti ingatlan kiválasztásában, legyen szó akár új otthonról, vagy befektetésről.
