Ingatlanpiaci hírek


A Magyar Idők beszámolója alapján több olyan helyszínen is lakóházak építésébe kezdhetnek ingatlanfejlesztők, amelyeken az eredeti tervek szerint irodaházakat és irodabérházakat kellene felhúzniuk. A cikk kitér arra, hogy szakértői vélemények szerint annak ellenére, hogy az irodaházak sokkal nagyobb bevételt jelenthetnek az ingatlancégek…

Bővebben

A CSOK iránt érdeklődők száma ugyan magas, a hiteligénylésig már jóval kevesebben jutnak el. Tapasztalatok azt mutatják, hogy az esetek többségében­ a hitelkérelmek a következő tényezők miatt nem valósultak meg: a bejelentett munkaviszony hiánya a gyermekek előrevállalásának kockázata a plusz tízmilliós hitel feltételei az új építésű…

Bővebben

Mire futja a milliókból?

A röviden CSOK néven ismert Családi Otthonteremtési Kedvezmény, azaz az „új szocpol” sok magyar család fantáziáját mozgatja meg mostanában, különösen a tavaly decemberben meghirdetett 10+10 millió forint.   Mi jöhet szóba a hőn áhított 10 milliós „ingyenpénzből”? új építésű ingatlan minimum 60 négyzetméteres…

Bővebben

Dübörögnek a régi-új projektek a belvárosban

A gazdaság növekedése a vásárlóerő emelkedését hozza, ami a keresett lokációkban és ingatlantípusoknál további áremelkedést eredményezhet. Az új építésű lakásokat terhelő áfa csökkentése, valamint a CSOK kibővítése pedig továbbra is kedvez az újlakás-piacnak.   Beindulnak a régi-új…

Bővebben

A CBRE Közép- és Kelet-Európára vonatkozó 2016-os előrejelzése szerint erős év vár a régiónkra, egy olyan kivételes 2015-ös év után, amikor szinte minden ingatlanszektorban rekordok dőltek meg. Az idén a növekedés lesz  a kulcstényező a régióban és a gazdasági fellendülés üteme meghaladja a nyugat-európai országok…

Bővebben

Látványos forgalom a lakáspiacon

2016. februárban, országosan 11 921 ingatlan adás-vétel bonyolódott le a Duna House havi Tranzakciószám Becsléséinek (DH-TB) adatai szerint.   Kiemelkedően magas volt a februári forgalom az ingatlanpiacon. Az idei első hónap még szinte a tavalyival azonos értéket mutatta, a második azonban több mint 10%-kal erősebb forgalmat hozott a 2015-ös adatokhoz képest. Tagadhatatlan,…

Bővebben

A Budapesti Lakáspiaci Riport adatai kimutatták, hogy a legutóbbi negyedévben lezajlott sok változás következményeiként legfőképp az áremelkedésnek örülhettek a fejlesztők.    A vásárlókban a következő kérdések merülnek fel: A közeljövőben minden bizonnyal növekvő számú projekt versenye megfékezi-e ezt az áremelkedést?…

Bővebben


A díjat Li Bjonghon és Sofía Vergara adta át Nemes Jeles László rendezőnek a hollywoodi Dolby Theatre színpadán 88. alkalommal megrendezésre kerülő amerikai Filmművészeti és Filmtudományi Akadémia díjátadón.   A rendező köszönőbeszédében többeket is méltatott: „Köszönöm a Filmakadémiának ezt a hihetetlen elismerést.…

Bővebben

Februárban robbant az ingatlanpiac

A Duna House (DH) ingatlan franchise hálózat saját adatain alapuló becslései szerint kiugróan magas volt a forgalom az ingatlanpiacon februárban.  Csaknem 12 ezer ingatlan cserélt gazdát az országban. Ez több mint 10 százalékkal haladja meg az egy évvel ezelőttit. A kereslet pedig a januárihoz képest 10 százalékkal ugrott meg. A háttérben a forintosítás…

Bővebben

5000 lakáshotel Budapesten

A turizmus a kétezres évek óta folyamatosan növekszik Budapesten, de ugrásszerűen a 2010-től megjelenő közösségi szállásmegosztó oldalak miatt vált népszerűvé a világban. A befektetői célú lakásvásárlások 2015-ben már 30-40 százalékát tették ki az adásvételeknek. Nem meglepő, hogy a befektetők többsége…

Bővebben

2016-2019 közötti 4 évben országosan összesen 50 és 100 ezer közötti CSOK igénylő családra számít Magyarország egyik legnagyobb ingatlanközvetítője. A kereslet megnövekedésével idén még nem tudnak lépést tartani az ingatlanfejlesztők, így rövidtávon - nagy régiós eltérésekkel - 5-25% közötti árnövekedésre…

Bővebben

Erkélylázban ég a lakáspiac - 3. rész

Megéri az erkély Budán és Pesten is   Ebben a részben megvizsgáljuk, hogyan drágíthatja meg az erkély a lakások értékét a pesti és a budai részeken. Szakértők szerint az erkélyes lakások akár 1,89 millió forinttal is drágábbak lehetnek, mint az erkély nélküliek. Erkélyes lakások Budán: itt a legmagasabb…

Bővebben

Erkélylázban ég a lakáspiac - 2. rész

Miért éri meg?   Ebben részben megvizsgáljuk, hogy miért hatalmas biznisz erkélyes vagy teraszos lakások építése a fejlesztőknek, beruházóknak.  A vásárlói igények kielégítése mellett a beruházók szempontjából talán a legfontosabb az, hogy az erkélyek építésével növelhető a projekt…

Bővebben

Erkélylázban ég a lakáspiac - 1.rész

Felpörgött az erkélyes lakások piaca   Hamarosan itt a tavasz, rügyeznek a fák, virágoznak a kertek, de az erkélyes lakások piaca is virágba borult. Statisztikák szerint a tavasz beköszöntével felpörög az erkéllyel, terasszal rendelkező lakások iránti érdeklődés is.  Az erkélyek iránti érdeklődés 2012 óta egyértelműen…

Bővebben

Azt egyelőre nehéz megmondani, hogy tartósan véget érhet-e az áremelkedés a fővárosi és az országos albérletpiacon, azonban szakértők szerint a fővárosban megállni látszik a bérleti díjak tavalyi, már-már irreális szintet megütő növekedése, bár vannak kerületek és városok, ahol nem ért még végét…

Bővebben

További ingatlanpiaci élénkülés várható

Előrejelzések szerint a módosított csok-szabályok további élénkülést generálhatnak a használt lakások piacán, de a drágulás országszerte folytatódik. A Családi Otthonteremtési Kedvezményének januárban életbe lépett szabályain enyhített a kormány. Eltörölték a megvásárolható…

Bővebben

Budapest egyes kerületeiben, utcáiban a bérletből kinyerhető hozam már beérte a lakáshotelból kinyerhető éves hozamot. A lakáshotelek és az albérleti piac között ugyanis szoros összefüggés van a befektetői célú lakásvásárlásokon keresztül. Ez változik most. 2015: a befektetők éve A befektetőknek köszönhetően egyre több lakás…

Bővebben

Így változott meg a CSOK

A támogatások és kedvezmények visszafizetését illetően nem módosított a kormány a CSOK kritériumain, ugyanakkor az új lakások vásárlásánál és építésénél korábban érvényes 30 millió forintos értékhatárt eltörölték, ahogyan arra az elemzők számítottak is. Hornung…

Bővebben

Ki lesz végül a CSOK nyertese?

A CSOK bevezetése felforgatta az ingatlanpiacot, rengeteg család próbálja felmérni, hogyan és miként juthat hozzá a támogatáshoz az új rendszerben. A Portfolio befektetői klubja is foglalkozott a témával néhány hete, megpróbálva felmérni, kik lehetnek a CSOK nyertesei. Az Otthontérkép vezető elemzője, Ditróy Gergely szerint a CSOK teljességgel…

Bővebben

Iratkozzon fel hírlevelünkre

Egyszerűen adja meg email címét

Eladná ingatlanát?

Irodánk kiterjedt nemzetközi és magyar ügyfélkörének, valamint tapasztalt, profi értékesítői csapatának köszönhetően átlagosan 10-15 ingatlan eladását bonyolítja le havonta.

Megbízás küldése