Ingatlanpiaci hírek


Cikksorozatunkban a Portfolio.hu Nagygyörgy Tiborral, a Biggeorge Property Zrt. tulajdonosával és alapítójával készült interjút közöljük. Az első rész után a mostani, második fejezetben szó lesz az áfa-csökkenés megállításának hatásairól, a vásárlók tudatosságáról, illetve a várható…

Bővebben

Tovább folytatódhat az áremelkedés a használt lakáspiacon, ráadásul az idén nagy mértékben drágult lakások esetében sem biztos, hogy megáll a növekedés. A következő években újabb hullám ütheti fel a fejét a piacon, amennyiben a CSOK-ot igénybe vevő személyek és családok megjelennek a piacon – erre ugyanis…

Bővebben

Rendszerint a befektetési célú lakásvásárlások indítják be az ingatlanpiaci hullámok emelkedését, amelyet pedig a nagyobb tömegek élénkülő érdeklődése követ. A befektetők csoportjában nagy számban találhatunk külföldi vásárlókat, akik leginkább a kedvező fekvésű, nagy forgalommal rendelkező területeken…

Bővebben

Némi visszaesés látszik az idei lendületben az ingatlanpiacon, ám a Duna House adatai alapján a forgalom továbbra is erősnek mondható. Az idei május, amelyben 11 590 tranzakciót számláltak, 3%-kal gyengébb a tavalyinál, de a 2 évvel ezelőtti számoknál közel 40%-kal jobb, ami jól mutatja a piac látványos erősödését az utóbbi…

Bővebben

Magyarországon 120-200 ezer bérlőknek piaci alapon kiadott lakóingatlan lehet az ingatlan.com becslése szerint. A kiadott ingatlanok országos átlagos bérleti díja havi 100 ezer forint körül mozog, így a piac mérete éves szinten 144-240 milliárd forintra rúghat. Ez pedig csak a személyi jövedelemadó szempontjából 19-32 milliárd forintos összeget jelentene,…

Bővebben

A korábbinál is több befektető fordult a lakáspiac irányába, részben a 2015 év elején lezajlott brókerbotrányok, részben pedig a csökkenő betéti kamatok miatt – arányuk a vásárlók körében több alkalommal is megközelítette az 50 százalékot. Amennyiben valaki időben belépett a lakáspiacra, akár 20%-os hozammal…

Bővebben

Az idei év első negyedévében az Otthon Centrum értékesítési tapasztalatai alapján a vidéki városokban is tovább emelkedtek a lakásárak. A használt lakások (családi házak, társasházak és panellakások) esetében a legtöbb városban egyaránt 5-15 százalékkal, ám helyenként, például Debrecenben…

Bővebben

2015-ben 130-135 000 lakáspiaci adás-vétel valósult meg az országban az Otthon Centrum becslései szerint. Idén ennél is többre számítanak, 155 000 körüli mennyiségre. Az előzetes adatok alapján 2015-ben a használt lakások fajlagos átlagára 11,6%-kal, az új építésűeké pedig 6,7%-kal nőtt 2014-hez képest, 2016 első negyedévében…

Bővebben

Lakáspiaci lufi: valóban lesz ilyen?

Összességében az óvatos derűlátás uralja a hazai lakáspiacot, ám a megnövekedett befektetői és fejlesztői szerepvállalás mellett azok is felbukkantak, akik tartanak egy újabb lakáspiaci lufi kialakításától. Egyelőre nincs eldöntve, hogy az aggodalmak hátterében állnak-e valós félelmek, az azonban bizonyos, hogy a hosszú idő…

Bővebben

Dinamikus piac, rengeteg fejlesztési telek, előnyös gazdasági folyamatok, beinduló hitelezés, alacsony infláció, élénkülő fogyasztás – ezekkel a szavakkal írta körül az Eston vezérigazgatója a hazai ingatlanpiac folyamatait a cég nemrégiben megrendezett sajtóreggelijén. Ami a régiós versenytársakat illeti, a cseh, valamint a lengyel piac néhány…

Bővebben

Azok, akik kisebb lakásból szeretnének nagyobba költözni, teszik ki a használt lakások piacának egy részét. A május végi adatok alapján fővárosban a 30-49 négyzetméteres lakások átlagos négyzetméterára 432 ezer forint volt, a 60-79 négyzetmétereseké pedig elérte a 408 forintot. Ezeknél körülbelül 50%-kal…

Bővebben

Milyen otthonra vágynak a fiatalok?

A 30 év alatti fiatalok kétharmada szeretne 3 éven belül új otthonba költözni, lehetőleg egy háromszobás lakásba. A megkérdezettek közül minden harmadik illető hajlandó hitelt felvenni céljai eléréséhez – derül ki az OTP Bank és a Szeretlek Magyarország közös kérdőívére adott válaszokból. Az ár mellett a lakásválasztás…

Bővebben

A Kopaszi-gát üres területeire több ezer lakás épülhet az elkövetkezendő években – fedte fel Árendás Gergely, a Property Market Kft. ügyvezetője. A beruházást a BudaPart projekt keretében valósítják meg, 24 hektárnyi összterületen. A területet 2015 decemberében vásárolta meg a Garancsi István érdekeltségéhez…

Bővebben

Az eladók az elmúlt negyedévben is a reálisnál magasabb árakon hirdették meg lakásaikat, így nőtt a választék az ingatlanpiacon. Ez viszont azzal jár, hogy a tulajdonosok nehezebben tudják értékesíteni ingatlanjaikat, mint néhány hónappal ezelőtt.   Kell az ingatlanközvetítő Ez a folyamat azt is eredményezi, hogy megnövekedett az ingatlanirodákhoz…

Bővebben

Egy új fejezet nyílik mind a lakáshitelezés, mind a lakáspiac területén, vélik az ingatlan.com szakértői. A megnövekedett érdeklődés adott: egyrészről a lakáshitelek iránti érdeklődés 43%-kal magasabb lett a tavalyi évhez képest, másrészről pedig a nagyobb kereslet felszívja az új lakásokat a fővárosban. A jövőben kulcsszerep…

Bővebben

Az Otthon Centrum becslései szerint a 2015-ös évben körülbelül 135 000 adásvétel valósult meg a lakáspiacon. Ez a szám 2016-ban tovább emelkedhet, mégpedig – jóslatuk szerint – 150-155 000 közé, ugyanis a CSOK nemcsak az újonnan épített ingatlanokra, de a megváltozott szabályoknak köszönhetően a használt lakások piacán…

Bővebben

Azoknak a 40 négyzetméternél nagyobb téglaépítésű használt lakásoknak az ára, amelyek megfelelnek a CSOK-ban rögzített feltételekhez, február elején országszerte átlagosan 338 ezer forintra rúgott, ez pedig több, mint 2 százalékos drágulást jelent a 2015 végi szinthez képest.   Kedvezőbb a hitelfelvétel, mint a bérlés…

Bővebben

A külföldi vásárlóknak is komoly szerepük van a magyar lakáspiac fellendülésében: az ingatlan.com adatai arról árulkodnak, hogy az idei év első három hónapjában a magyarországi ingatlanok iránt külföldről érdeklődők száma havonta átlagosan 42 százalékkal, 121 ezerre nőtt. Leginkább Londonból és Bécsből érkezik…

Bővebben

A kormányzati politika okozta piaci élénkülésnek hatása az ingatlanárak mozgásában is megmutatkozik, miközben a kereslet is átalakulóban van.   Milyen ingatlanok a népszerűek? Újszerű és felújított otthonok Messze a legnépszerűbbek, a 12 hónap során az összes keresés 44 százalékát tették ki. Új építésű…

Bővebben

A jövőben átalakulhat a piac, az egyéni lakáskiadások helyett a szervezett, vállalkozásszerűen kiadott, magas minőséget képviselő lakásszállodáké lehet a főszerep.             Az Y-generáció új fogyasztói szokásokat hozott a lakáspiacra is:   ·         a fiatalabb generáció…

Bővebben

Iratkozzon fel hírlevelünkre

Egyszerűen adja meg email címét

Eladná ingatlanát?

Irodánk kiterjedt nemzetközi és magyar ügyfélkörének, valamint tapasztalt, profi értékesítői csapatának köszönhetően átlagosan 10-15 ingatlan eladását bonyolítja le havonta.

Megbízás küldése