Fiumei utca, Szigethalom Ref. : 356196

ÖNÁLLÓ CSALÁDI HÁZ SZIGETHALOM DUNA PARTI RÉSZÉN

Eladó Szigethalmon a Duna-parttól 300 méterre egy egyedi stílusban épített, mediterrán stílusú családi ház gyönyörű kerttel és fürdésre alkalmas kerti tóval, ami gépesítve van.

Az épület kétszintes, nettó 210 m2-es, szinteltolásos, téglaépítésű. A tulajdonos saját részre építette az ingatlant, 2002-2008 között, kizárólag prémium minőségi alapanyagok kerültek felhasználásra.

Hőszigetelt nyílászárók lettek beépítve mindenhol. A fűtés gázkazánról, radiátorokkal és padlófűtésen keresztül , valamint kandallóval történik.
2021 nyarán felújításra is sor került.

Földszinten: előszoba, amerikai konyhás, magasbelterű nappali kandallóval (40 m2), étkező. A nappali előtt egy 25,6 m2-es kertre és a tóra néző terasz található. Három szoba (12,4/14,7/16,3 m2), melyek közül az egyikben beépített gardróbszekrény van. Fürdőszoba sarokkáddal, zuhanyzóval wc-vel és bidével van ellátva.

Tetőtér: hálószoba (21,4 m2) egy légtérben vizesblokkal, káddal, zuhanyzóval és külön wc-vel, rejtett padlástéri tárolóval.
Alagsor: Az alagsorban található a garázs, amely két autó beállására alkalmas. A garázs felőli
autóbeálló térköve fűtő szőnyeggel ellátott. Szintén az alagsorban van a konditerem zuhanyzóval,
mosókonyha, kamra és egy fél szoba, jelenleg szaunának előkészítve.

A kert mérete 634 m2, duplán körülkerítve. Lehetőség van közvetlenül a kerthez még 634m2 terület megvásárlására. Az utcafront felől két de akár három autó számára is van beállási lehetőség. A hátsó udvarban öntözőrendszerrel ellátott gyepszőnyeg, kerti tó, játszótér és egy faszerkezetű
melléképület 16 m2 terasszal kemencével., mosogatóval, igazi kis nyári lak, de akár a kemence miatt télen is élvezhető. Az udvar sövénykerítése teljes intimitást biztosít a
szomszédok felé. A környék csendes, a szomszédok kultúráltak.

300 méteres körzetben több üzlet, vendéglátó helyiségek, hangulatos kerti éttermek, hekkező, fagyizó, játszótér található. Közelben a Tököli parkerdő, valamint a közkedvelt Vadaspark is.

Szigethalom a Csepel sziget dinamikusan fejlődő városa. A Duna közelsége és természeti szépsége az elmúlt években sok családot idevonzott, épp ezért a település rendkívül jól ellátott. Jelenleg 4 általános iskolával, több óvodával, bölcsődével rendelkezik, valamint a település körzetében az elmúlt években több hypermarket épült, de megtalálhatók a kisebb bevásárló egységek is, valamint SZTK, új Járásbíróság, Kormányablak és minden létesítmény ami a hivatalos ügyek intézéséhez szükséges.

Aki itt él, ki sem kell tennie a lábát, mert minden rendelkezésére áll.
Budapestre több irányból vezetnek autóutak, ( 51-es, 510-es ) valamint az MO-ás autópálya több irányból megközelíthető, ezenkívül Volán busz és kötött pályás HÉV vonal is rendelkezésre áll.

Ez a gyönyörű családi ház kiváló lehet családoknak, 2 esetleg 3 gyerekkel is, vagy a szuterén átalakításával akár két generáció számára is.