Új építésű luxus családi ház a Savoya Park felett Ref. : 48290

Budafokon, Rózsavölgy elit részén csendes utcában épülő ÚJ ÉPÍTÉSŰ, MEDENCÉS, részben PANORÁMÁS, MODERN STÍLUSÚ családi házat kínálunk eladásra!

Az ingatlan nettó 280 nm-es lakótérrel rendelkezik, amihez összesen 55 nm terasz kapcsolódik! A remek elosztásnak köszönhetően kialakításra fog kerülni:

a pinceszinten két autó garázs, mosókonyha, hobby helyiség (kondi, wellnes, sauna, jacuzzi - opciósan), gépészeti helyiség, tárolók;

a középső szinten 92 nm-s nappali - konyha - étkezővel, külön WC, tágas közlekedő - gardrób, dolgozószoba, valamint a nappalihoz kapcsolódó nagy méretű erkély és terasz;

az emeleten 3 nagy méretű hálószoba, 2 fürdőszoba, 2 nagy méretű erkély.

Az ingatlan magas minőségben, exkluzív tartalommal épül. A hatalmas üvegfelületeknek köszönhetően rendkívül világos, valamint panorámás kilátással rendelkezik!

Tágas terek, modern kialkítások!

Az 1360 m2-es telken két családi ház épül, mindkét ingatlan külön bejáratú és saját helyrajzi számmal rendelkezik. A kizárólagos használatú kertrészeket támfal választja el egymástól.


Műszaki tartalom:
- Grafitos polisztirol szigetelés
- Hővisszanyerős légcserélő-és szellőztető rendszer
- Hőszivattyú, padlófűtés – mennyezethűtés
- Központi víztisztító- és vízlágyító rendszer
- Loxon okosotthon rendszerrel a teljes gépészet működtetése
- 3 rétegű antracit nyílászárók
- Elektromos antracit alu-redőnyök, bogárhálók
- Toló teraszajtók
- Biztonsági bejárati ajtó – Mabisz által elfogadott
- Igény szerint választható exclusive minőségű szaniterek, burkolatok
- Melegburkolatok nettó 11.000 Ft/m2
- Hidegburkolatok nettó 7.900 Ft/m2
- Álmennyezetbe épített spot- világítás, rejtett LED, design elemek
- Külső-belső riasztórendszer nyitás- és mozgásérzékelővel
- Videó kaputelefon
- Külső kamerarendszer
- Elektromos bejáró kapu, fűtött bejáróval
- Dupla garázs, távirányítós automata garázskapu, beálló
- Feszített víztükrű, fűthető épített kerámia medence
- Medence fölött elektromosan állítható lamellás árnyékoló
- Automata öntöző- és csöpögtetőrendszer
- Automata fűnyíró előkészítés
- Gyepesítés
- Csapadék elvezetés, esővízgyűjtő öntözéshez

Opcionálisan kérhető:
- Belső építész szolgáltatás, tervezés egyéni igények szerint
- Konyha beépítés
- Gardróbok, bútorok, kandalló beépítés
- Szauna, infraszauna, jacuzzi, fitnesz kiépítés
- Elektromos autó töltő kiépítés
- Napelem telepítés
- Választható szaniterek, fényforrások, burkolatok áregyeztetéssel

A közelben óvoda, iskola, gimnázium, játszótér, Savoya park, bevásárlási lehetőség.
Közlekedés: városközpont autóval 20 perc alatt, M7-M1-M0 autópályák pár perc alatt elérhetőek.
47-es villamos M4-es metróhoz és belvárosba, 251-es busz M4-es metróhoz közlekedik.

Az építkezés folyamatban van, várható befejezés 2022. II. negyedév. Alapító okirat elkészült.

Megtekintésért és további információért kérem hívjon!