Patakpart utca Ref. : 571659

Patakpart street
Patakpart utca Patakpart utca Patakpart utca

Jellemzők

  • Hálószobák
  • Méret
  • Kerület
  • Tájolás
  • 3
  • 150 m2
  • Szada
  • Kert

Jellegzetességek

  • Erkély
  • Lift
  • Bútorozva
  • Légkondicionált
  • Parkoló
  • Mélygarázs
  • 24 órás recepció
  • Tároló
  • Szauna
  • Amerikai konyha

Ingatlan leírás

Új élet a természetben Budapest mellett

Szadán, Budapesttől 15 km-re eladó egy 120 nm-es teljesen új parcellázású, tóparti, mesébe illő gyönyörű környezetben, 763 m2 telken bruttó 150 m2 alapterületű, nappali + 3 hálószobás ikerházfél. (Terasz: 22,60 m2 /23 m2)

Olyan családoknak ajánlom a házat, akik csendes, nyugodt, jó levegőjű helyen szeretnének élni és akiknek fontos, hogy otthonukban minden megtalálható legyen, ami az életet kellemesebbé teheti.

Várható átadás: 2022. június

A ház elrendezése, belső kialakítása nagyon praktikus. A lakásba belépve az előtérből nyílik az amerikai konyhás nappali étkező. Az előtérből nyíló közlekedőn keresztül jutunk a három nagy méretű hálószobába és innen nyílik egy fürdő és mosókonyha. A szülői hálónak tervezett szobában lesz kialakítva egy külön fürdő is.

A nappalinak van egy saját terasza, illetve van egy közös terasza a szülői hálóval. A két ikerházfélnek csak a nappali egyik fala közös, illetve a pergolás, fagerendás kocsibeálló oldalfala, így jól elszeparált a két ingatlan egymástól.

Minden ikerházfélhez ideális méretű saját kert tartozik, ahol a család kellemes időt tölthet együtt akár egy kerti sütögetés alkalmával, akár a gyerekeknek egy kis játszórész elhelyezésével. De akár a minden korosztály számára kedvenc szórakozást biztosító medence, illetve egy jakuzzi nyújthat kellemes kikapcsolódást.

Az utcafronti kerítés az ár részét képezi. A telek egy része térkövezett: járda, autóbejáró. Parkolási lehetőséget a kocsibeálló biztosítja.

Műszaki paraméterek:

- Hasznos alapterülete bruttó 150,5 m2, nettó 120,45m2.
- Falazata: 30-as klíma Porotherm téglából, 15 cm-es grafitos szigeteléssel készül.
- Fafödémes az épület, 30cm kőzetgyapottal szigetelve.
- Elektromos redőnyökkel ellátott, 3 réteg üvegezésű műanyag nyílászárók kerülnek beépítésre, kívül antracit színben.
- Kondenzációs fali gázkazánnal van megoldva a fűtés, kövezett helyiségekben padlófűtés, szobákban radiátorok a hőleadók.
- Stiebel Eltron motoros szellőztetőrendszer, okosházfunkció előkészítés.
- Legrand kapcsolók.

Extrák:

- elektromos redőnyökkel ellátott, 3 réteg üvegezésű műanyag nyílászárók kerülnek beépítésre, kívül antracit színben. - kondenzációs fali gázkazánnal van megoldva a fűtés, kövezett helyiségekben padlófűtés, szobákban radiátorok a hőleadók. - stiebel eltron motoros szellőztetőrendszer, okosházfunkció előkészítés.

Közlekedés:
Busz: 391-es, 392-es, 395-ös, 396-os, 397-es, 398-as, 399-es, 450-es, 451-es, 452-es, 454-es, 455-ösVonat: G71, S71
Buszmegálló Veresegyház, illetve Budapest felé 8 perc gyalog. M3 autópálya, M0 autóút percek alatt elérhető.

Hitelből is finanszírozható, ZÖLD HITEL, CSOK felvehető rá, díjmentes hitelügyintézés több bank ajánlásával.

Többet szeretne tudni az ingatlanról?
Írjon nekünk vagy hívja a +36 1 808 9090 telefonszámot.

Elhelyezkedés

Az ingatlan a térképen található körön belül helyezkedik el.

Iratkozzon fel hírlevelünkre

Egyszerűen adja meg email címét

Eladná ingatlanát?

Irodánk kiterjedt nemzetközi és magyar ügyfélkörének, valamint tapasztalt, profi értékesítői csapatának köszönhetően átlagosan 10-15 ingatlan eladását bonyolítja le havonta.

Megbízás küldése