Illés utca Ref. : 589226

Újépítésű lakást kínálok eladásra az Illés utcában 2004-ben épült Füvészkert Lakóparkban egy 37nm-es, 1,5 szobás, erkélyes, házközponti fűtéses, alacsony fenntartású, jó eloszlású, 1. emeleti per és tehermentes tégla lakás, beépített bútorokkal és beépített eszközökkel együtt.
A lakásban található előszoba, fürdőszoba WC-vel, amerikai konyhás nappali és egy hálószoba, ezen kívül tartozik hozzá egy 3 m2-es beépített erkély is, melyről szép kilátás nyílik a Füvészkert fáira. A lakás frissen festett, felújított, azonnal költözhető.
DNy-i tájolásnak köszönhetően napfényes, világos. A fenntartási költsége igen kedvező. Fűtési ktg.télen kb. 4000 ft/ hó.
A társasháznak havonta fizetendő díjak:
-Közös költség: 14800 Ft
-Felújítási költség: 6105 Ft
-Őrzési díj: 4000 Ft
A társasházban 24 órás portaszolgálat működik.
Belső udvarában gyönyörű, kertészek által karbantartott park, játszótér és mindenki számára használható biciklitároló található.
Belvárosi elhelyezkedése, és kiváló közlekedése miatt befektetésnek is tökéletes, az egyetemek közelsége miatt (SOTE, Nemzeti Közszolgálati Egyetem, Pázmány Péter Egyetem és az Óbudai Egyetem néhány épülete) könnyen kiadható. Fiatal pároknak, egyedül állóknak is ideális.

Közlekedés:

Az ingatlan kitűnően megközelíthető 10 perc sétával a Klinikák metrómegállótól, Üllői úti tömegközlekedéssel, illetve a Kálvária téri közlekedési csomóponttól (BKV 83, 9, 909, csatlakozás 4-es, 6-os).
Környék:

Az ingatlan a kellemes klímájú Orczy Park és Füvészkert szomszédságában található, amely számtalan kulturális és aktív pihenési lehetőségeket biztosít.

A legújabb és legmodernebb egyetemi városrész a LUDOVIKA CAMPUS csupán 1 perce található, ahol park, lovarda, sportcsarnok, uszoda, futópálya, csónakázótó, kosár, kézilabda, focipálya és játszótér kapott teret a nagyközönségnek.

Nokia, EPAM és Corvin Science and Technology Park 5 perc sétára található.
A Corvin sétány 10 perc sétára van
10 perc sétára található a Corvin Sétány és Corvin Plaza számos kikapcsolódási- és vásárlási lehetőséget, valamint szolgáltatást kínál: mozi, éttermek, borozók, élelmiszerboltok, pékségek, zöldséges, bank, posta, patika.
A ház előtt Bubi kerékpár parkoló is található.
A ház alatt lévő fedett teremgarázsban parkolásgátlóval ellátott beállóhely vásárolható, de nem kötelező. Ára: 8,500000 Ft. Közös költsége: 3000 ft/hó
Várom szíves érdeklődő hívását. Saját vagy befektetés céljából kíváló lehetőség!