Property Renovation Project – Felsőerdősor Utca, Budapest Ref. : 723637

Beruházási lehetőség felújítási projekttel Budapest központjában

Eladásra kínálunk egy egyedülálló befektetési lehetőséget – egy apartmankomplexumot Budapest VI. kerületében, a városközpont közvetlen közelében. A projekt magában foglalja a meglévő épületek teljes felújítását, a történelmi homlokzat megőrzésével, valamint egy modern lakókomplexum kialakítását.

A projekt főbb jellemzői felújítás után:

• Telek teljes területe: 481 m²

• Összes beépített terület: 1 257 m²

• Apartmanok száma: 35 db (22–25 m² alapterülettel)

• Kereskedelmi helyiség (kávézó): 43 m²

• Tetőterasz: 42 m²

• Belső udvar: 100 m²

• Homlokzat állapota: a történelmi homlokzat megőrzésre kerül

• Engedélyezési státusz: a projekt teljes körű engedéllyel rendelkezik, minden dokumentáció jóváhagyva

Elhelyezkedés:

Az ingatlan Budapest VI. kerületének történelmi részén található, amely népszerű lakó- és befektetési célpont.

• Városközponttól való távolság: kb. 15 perc

• Legközelebbi metróállomás: Kodály körönd (5 perc gyalog)

• Repülőtér távolsága: 21 km (30–40 perc közlekedéssel)

Infrastruktúra:

Gyalogosan elérhető távolságban:

• Üzletek (3–10 perc)

• Iskola (5 perc)

• Kávézók, bárok, éttermek

• Tömegközlekedés

A projekt jelenlegi állapotában kerül értékesítésre. A megvásárlás után az új tulajdonos saját maga végzi el az épület felújítását az engedélyezett tervek és a meglévő építési engedély alapján.

Ez az ingatlan kiváló befektetési lehetőséget kínál azok számára, akik magas megtérülésű, prémium elhelyezkedésű ingatlant keresnek Budapest egyik legkeresettebb városrészeiben.

Vételár: 1,7 millió € + ÁFA