Szent István parknál Ref. : 736412

Eladó az Újlipótváros szívében, a legdrágább és legfelkapottabb tradicionális részén, közvetlenül a Szent István park mellett, a Sarki fűszereshez közel!🌺

Eladásra kínálunk egy kiváló állapotú, teljes körűen felújított (villanyvezeték, Hűtő –fűtő Hőszivattyús fűtés)

,A lakás 93 m²-es (valóságban 96 m²-es ) luxuslakás a Victor Hugo utában mindössze 2 percre a Dunától.

Az ingatlan egy rendezett, liftes ház első emeletén található, tökéletes elosztású, a szobák utcai és gyönyörű fás belő udvarra is néznek.

🏡A lakás helyiségei:

• nappali (30 m²),
• hálószoba amiből nyílik egy külön fürdőszoba(16 m²),
• +még 2 tágas szoba (lehet akár 2gyerekszoba vagy dolgozó + nagy gardróbszoba),
• amerikai konyha étkezővel,
• 2 fürdőszoba (zuhanyzós és kádas +bidé,
• 2WC,
• előszoba
• 2 erkély

Az ingatlan teljes körű felújításon esett át, mely során:

• A konyhát vadonatúj, modern konyhabútorral és minőségi Bosch gépekkel (mosogatógép, sütő, tűzhely, beépített mikrohullámú sütő, elszívó, beépített hűtő, mélyhűtő) szerelték fel
• Minőségi szaniterek, perem nélküli WC-k a fürdőszobákban
• minőségi, prémium olasz , márvány mintájú burkolatok kerültek beépítésre,
• a tölgyfa padlót és az eredeti nyílászárókat szakszerűen restaurálták( hőszigetelt ablakok),
• az ablakokat redőnyökkel látták el
• Internet és TV-hálózat kiépítve
• H-tarifás villanyóra
• legmodernebb Hőszivattyús hűtést és fűtést plafon és oldalfal fűtéssel (havi fűtési költség: kb. 10.000 Ft!!).
• Belmagasság: 310 cm

A konyhát vadonatúj, modern konyhabútorral és minőségi Bosch gépekkel (mosogatógép, sütő, tűzhely, beépített mikrohullámú sütő, elszívó, beépített hűtő, mélyhűtő) szerelték fel

A Victor Hugo utca - Szent István park különleges elhelyezkedése révén az ingatlan egyszerre kínálja a Pozsonyi út nyüzsgését és a sétálóövezet csendjét, így ideális saját lakásnak vagy befektetésnek is (kiadásra is tökéletes)

Parkolási lehetőség: helyi lakosoknak lezárt utcákban (Párizsi, Városház, Galamb utcák) vagy közeli parkolóházakban bérelhető hely.

A környéken hangulatos kávézók, Patika, hatalmas park, ősfákkal és játszótér is található. + most nyílik a Duna Pearlban egy luxus konditerem

A lakás igény esetén teljes bútorzattal együtt is megvásárolható!

Háttér:

• Tehermentes
• Azonnal költözhető
• Megtekintés rugalmasan

Saját vagy befeektetés céljából kiváló lehetőség!