Újabb fordulatot vett a lakáspiacon a befektetés-bérbeadás. A kialakult új trend azt mutatja, hogy a befektetők inkább fordulnak az instant megoldások felé, mint korábban – azaz sokkal népszerűbb az új vagy újszerű lakás, mert azt azonnal jó áron ki is tudják adni. Korábban az is jó befektetés volt, ha felújítandó lakást kedvező…
Bővebben
Az elmúlt 10 évben jelentősen megnőtt az új lakások száma, ezzel egyidőben a jó állapotú, felújított lakások aránya 44 százalék lett, míg a közepes vagy felújítandó lakások csupán a kínálat 20 százalékát teszik ki. Így ha valaki az elmúlt 10 évben nem fordított energiát a felújításra,…
Bővebben
Világviszonylatban is nagy mértékű drágulás tapasztalható Budapesten: a világ nagyvárosai között ötödik helyen áll fővárosunk a lakásárak növekedése tekintetében. A The Guardian elemzése szerint Budapestnél csak Berlinben, Izmirben, Reykjavikban és Vancouverben nagyobb mértékű a lakásárak emelkedése. A 2017-es adatokat…
Bővebben
Az Európai Unión kívüli nemzetek közül kínaiak vásárolják a legtöbb ingatlant Magyarországon. A Világgazdaság adatai szerint minden második ingatlanszerzési kérelmet kínaiak adnak be megelőzve az orosz, az ukrán, az izraeli és a török vásárlókat. A legkeresettebb budapesti ingatlanokat a Nagykörúttól bentebb és…
Bővebben
Budapest belvárosa továbbra is a bérlakáspiac legkedveltebb területe, azonban a néhány napos Airbnb lakáskiadások miatt a hosszú távú lakásbérlés ára az egekbe szökött. Emiatt sokak számára már-már megfizethetetlenek a frekventált környékeken, a jó tömegközlekedéssel rendelkező városrészekben vagy…
Bővebben
2017 utolsó harmadáig 93 ezer lakás adásvétel történt, ami jelentősen kevesebb, mint a megelőző év hasonló időszakának adatai. Ebből arra lehet következtetni, hogy a vásárlási kedv csökkent, ami azonban a jelentős aktivitást élő kínálati oldallal nincs egyensúlyban. Mi vár így a budapesti lakáspiacra? A kínálati oldal folyamatosan…
Bővebben
Idén nyáron ismét kezdetét veszi egy Terminátor film-forgatás – méghozzá Budapesten! A hatodik rész forgatása júniusban kezdődik, és mexikói illetve spanyol helyszínek mellett Budapesten is forognak majd jelenetek. Aki tehát szemfüles, még találkozhat is Arnold Schwarzeneggerrel Budapest utcáin! Az idén 70 éves színész egy róla…
Bővebben
A CBRE idén tavasszal is megrendezte hagyományos Befektetési Reggelijét, amelyen a magyar kereskedelmi ingatlanpiac vezető vállalatainak képviselőit kérdezte a hazai ingatlanpiac helyzetéről és a 2018-as év várakozásairól. A résztvevők meglehetősen optimisták voltak a kilátásokat tekintve. A megkérdezettek 64%-a véli úgy, hogy a tavalyi évhez hasonlóan…
Bővebben
Most érdemes túladni a használt lakásokon a megugró kereset miatt. Számos oka van annak, hogy ismét kedvező helyzetbe került a használt lakás piac, azonban egy biztos: az újépítésű lakások körüli bizonytalanságok inkább a használt lakások felé terelik a vásárlókat. Jelenleg 3-6 hónap az átlagos eladási idő, azonban…
Bővebben
"Büszkék lehetünk erre a címre, a sportolóinkra, szakembereinkre, és Budapestre.” Szabó Tünde, sportért felelős államtikár szerint nagy elismerés Budapest számára, hogy viselheti ezt a címet a következő évben. A stafétát Szófiától veszi át a magyar főváros. Az Európa Sportfővárosa titulust 2001 óta minden évben…
Bővebben
2016 februárjához képest mintegy 200 ezer forinttal növekedtek a budapesti új építésű lakások átlagára. Míg két évvel ezelőtt 480 ezer forint körüli átlagos négyzetméteráron juthattunk hozzá egy új építésű lakáshoz, ma már ez az összeg 689 ezer forint körül csoportosul. A vidéki árak is…
Bővebben
Legalábbis ami a lakásbérleti árakat illeti, igen: a Statista nevű oldal időről-időre felmérést készít arról, hogy egy adott összegért a különböző országokban, nagyvárosokban mekkora lakást lehetne vásárolni, vagy bérelni. Legutóbb a lakásbérleti árak kerültek górcső alá, és a feltételezett összeget 155…
Bővebben
Enyhülni látszik a közúti forgalom Budapest utcáin, főként a déli városrészekben, hiszen elindult a tervezési szakasz a Galvani úti új híd megépítéséről. Idén dőlhet el, hogy a beadott pályázatok alapján mely terv szerint készülhet el a híd. Annyi biztos, hogy a kétszer három sávos új Duna-híd sokak életét…
Bővebben
A KSH legfrissebb elemzései alapján kijelenthető, hogy nagyon-nagy lendületben van az újlakás építési piac. Míg 2016-ban 9364 lakásra adtak ki építési engedélyt, addig 2017-ben már 14632 lakás kapott zöld utat. Ez a másfélszeres növekedés jelentősen szélesítette a piacot, és szakértők szerint a lendület a következő évben…
Bővebben
Jelentős növekedéssel zárt tavaly az építőipar. Az Eurostat elemzése szerint Magyarország növekedése volt a legnagyobb az Európai Unióban: mintegy 35 százalékkal nagyobb volument mérhettünk decemberben, mint megelőző év hasonló időszakában. Az adatokat megerősítik a KSH Magyarországra vonatkozó mérései is. A 2016 novemberben vizsgált…
Bővebben
Magyarország idén is bekerült a cannes-i nemzetközi ingatlan szakkiállítás, a MIPIM központi konferenciaprogramjába. A kiállításon 100 ország 3100 kiállítója vesz részt, több mint 50 város képviselteti magát önálló standdal. A négy napos rendezvényre 24 ezer szakmai látogatót várnak. Magyarország standján…
Bővebben
Év eleje óta szinte mindenhol azt olvasni, hogy a tavalyi év rekordokat döntött a budapesti újlakás-piacon, és az idei év még ezt is felülmúlhatja majd. Most nézzük inkább azt, Budapest mely kerületeiben épül a legtöbb lakás, hol a legnépszerűbb új építésű lakást venni? Az első helyen végzett kerület a XIII. kerület…
Bővebben
Továbbra is növekszik a kereslet a kiadó lakások iránt Budapesten, azonban várhatóan nem emelkednek tovább jelentősen az árak. Ennek oka minden bizonnyal a kínálat bővülése lehet, hiszen a budapesti ingatlanpiac jelentős növekedésen megy keresztül az elmúlt és a következő években. Jelenleg Budapesten havi 140 ezer forint egy átlagos albérlet átlag…
Bővebben
Budapest évről évre népszerűbb turistacélpont, mely kedvezően hat a budapesti kereskedelemre is. A szórakozóhelyek örömmel veszik a megnövekedett számú vendéget, a lakáskiadással foglalkozók pedig üdvözlik, hogy van kereslet az ingatlanjaikra. Nem így a belvárosi bulinegyedek lakosai, akik a nyugalmukat védve egyre inkább zúgolódnak. A rövid…
Bővebben
2017 minden szempontból sikeres évnek számít az ingatlanpiacon. Már ötödik éve folyamatosan nőnek az árak, újabb és újabb beruházások indulnak városszerte és az építkezési kedv is új erőre kapott. Szakértők szerint ez a kedvező tendencia 2018-ban is folytatódhat. A tavalyi évben a harmadik negyedévig összesen csaknem 8000 új…
Bővebben
A Budapest Ingatlan Info segítséget nyújt Önnek a legmegfelelőbb budapesti ingatlan kiválasztásában, legyen szó akár új otthonról, vagy befektetésről.
